今年是《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》的全面實施啟動之年。位居深圳灣區(qū)的核心地帶、地處粵港澳大灣區(qū)的地理中心、廣深港南北向發(fā)展軸和深中東西向發(fā)展軸交會的寶安區(qū)，是天然的交通要核。然而，曾經(jīng)創(chuàng)造了經(jīng)濟(jì)發(fā)展奇跡的寶安，如今面臨土地資源枯竭等突出問題，城市更新成為寶安城市品質(zhì)提升的重要引擎。日前，寶安區(qū)政府組織召開了“寶安區(qū)城市更新工作會議”，公布了寶安區(qū)城市更新的現(xiàn)狀及新政。

　　寶安城市更新不斷探索符合寶安區(qū)情的方法路徑，打造“寶安模式”。“啟迪三鑫科技園項目”（申報名稱：石巖街道中航三鑫玻璃加工廠城市更新單元）被列入“優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu)的‘M1+M0’模式”，并成為模式中通過產(chǎn)業(yè)遴選，確定以M0為主導(dǎo)的“工改工”項目的首要范例。

　　“啟迪三鑫科技園項目”由啟迪科技城集團(tuán)旗下企業(yè)開發(fā)運營，以成熟的“產(chǎn)學(xué)研一體化”模式，協(xié)同產(chǎn)業(yè)資源，引入具有全國影響力的重量級戰(zhàn)略投資者，打造強(qiáng)大的優(yōu)質(zhì)眾創(chuàng)基地和科技園區(qū)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。該項目是啟迪科技城集團(tuán)旗下第一個以城市更新方式開發(fā)建設(shè)的項目，項目秉承以產(chǎn)業(yè)帶動園區(qū)建設(shè)的模式，根據(jù)深圳市、寶安區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃及周邊配套的需求，精準(zhǔn)配置空間，加速產(chǎn)業(yè)升級，激發(fā)城市活力。

　　該項目以“政府政策支持、龍頭企業(yè)帶動、產(chǎn)業(yè)基金引導(dǎo)、科研院所引入”四位一體的策略發(fā)展“總部經(jīng)濟(jì)、企業(yè)孵化、先進(jìn)制造、軍民融合”等業(yè)態(tài)，并引進(jìn)符合發(fā)展定位的產(chǎn)業(yè)。啟迪三鑫科技園項目將持續(xù)為“寶安區(qū)產(chǎn)業(yè)升級和城市更新‘工改M0’模式”的探索鋪路；助力寶安建設(shè)空間品質(zhì)一流的灣區(qū)核心、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)完善的智創(chuàng)高地、生活品質(zhì)優(yōu)良的共享家園。